Smlouvy o odvádění odpadních (splaškových) vod

Proč obec uzavírá smlouvy o odvádění odpadních vod?

Obec je jako vlastník a provozovatel kanalizace povinna evidovat producenty odpadních vod napojené na obecní kanalizaci a mít s nimi uzavřené platné smlouvy.

Z čeho tato povinnost vyplývá?

Povinnost vychází zejména ze zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, a z požadavků kontrolních orgánů.

Kdo musí smlouvu uzavřít?

Smlouvu musí uzavřít vlastník pozemku nebo stavby připojené na obecní kanalizaci podle údajů v katastru nemovitostí.

Musí smlouvu uzavřít i domácnost, která už kanalizaci běžně používá?

Ano. Pokud je nemovitost napojena na obecní kanalizaci, musí být smluvní vztah řádně upraven písemnou smlouvou.

Co když nemovitost vlastní více osob?

Je nutné postupovat podle vlastnictví uvedeného v katastru nemovitostí. Doporučuje se, aby se spoluvlastníci předem domluvili s obcí na podpisu smlouvy nebo zastoupení.

Může smlouvu za vlastníka podepsat jiná osoba?

Ano, pokud se prokáže platnou plnou mocí. Ve smlouvě je možné uvést zastoupení na základě plné moci.

Kde je možné smlouvu uzavřít?

Osobně na Obecním úřadě Kujavy v úředních hodinách, případně po předchozí domluvě i v jiném termínu.

Co si mám vzít s sebou k uzavření smlouvy?

Doklad totožnosti, údaje k nemovitosti, případně plnou moc, pokud jednáte za vlastníka. Vhodné je mít také podklady ke kanalizační přípojce a údaje o způsobu odběru vody.

Jaké údaje se ve smlouvě vyplňují?

Jméno a příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, doručovací adresa, telefon, e-mail, datová schránka, údaje o připojené nemovitosti, počet připojených osob a způsob stanovení množství odpadních vod.

Co je místem plnění podle smlouvy?

Místem plnění je pozemek nebo stavba připojená ke kanalizaci, zejména číslo popisné nebo evidenční a parcelní číslo.

Co je kanalizační přípojka?

Kanalizační přípojka je samostatná stavba tvořená úsekem potrubí od vnitřní kanalizace stavby nebo odvodnění pozemku k zaústění do obecní kanalizace.

Jak se stanoví množství vypouštěných odpadních vod?

Nejčastěji podle množství vody dodané do nemovitosti vodovodem dle údajů vodoměru. Pokud se používá jiný zdroj vody, například studna, řeší se i tento zdroj.

Co když používám kromě vodovodu také studnu nebo vrt?

Tuto skutečnost je nutné uvést. Množství odpadních vod z jiných zdrojů se stanoví podle smlouvy, měřením, podružným vodoměrem, odborným výpočtem nebo směrnými čísly.

Co když množství odpadních vod není měřeno?

Pokud není možné množství zjistit měřením, může být stanoveno podle směrných čísel roční spotřeby vody nebo odborným výpočtem ověřeným dodavatelem.

Musím hlásit změny údajů uvedených ve smlouvě?

Ano. Odběratel je povinen oznámit změny související se smlouvou do 15 kalendářních dnů od jejich vzniku.

Kde se dozvím aktuální cenu stočného?

Cena stočného je zveřejňována na úřední desce obce, na webových stránkách obce.

Kdo cenu stočného schvaluje?

Cenu stočného schvaluje zastupitelstvo obce Kujavy, zpravidla na období jednoho kalendářního roku.

Může obec omezit nebo přerušit odvádění odpadních vod?

Ano, například při neoprávněném vypouštění, neumožnění kontroly, neodstranění závad nebo při prodlení s úhradou stočného delším než 90 dnů po splatnosti.

Co se považuje za neoprávněné vypouštění odpadních vod?

Zejména vypouštění bez uzavřené smlouvy, v rozporu se smlouvou, Kanalizačním řádem, právními předpisy nebo přes neschválené či zmanipulované měřicí zařízení.

Jaké látky se nesmí vypouštět do kanalizace?

Do kanalizace se nesmí vypouštět látky, které ji mohou ohrozit nebo poškodit, například žíraviny, ředidla, barvy, koncentrované oleje, tuky nebo pevné částice.

Může obec provést kontrolu kanalizační přípojky nebo vnitřní kanalizace?

Ano. V odůvodněných případech je odběratel povinen umožnit obci přístup ke kanalizační přípojce, předčisticímu zařízení nebo vnitřní kanalizaci.

Jaké přílohy jsou součástí smlouvy?

Součástí smlouvy jsou příloha č. 1 – situace zájmového území/výstup z katastru se zákresem kanalizační přípojky, příloha č. 2 – přípustné znečištění odpadních vod dle Kanalizačního řádu, příloha č. 3 – souhlas s předáváním údajů o množství dodané vody. Příloha č. 4 – výpočet roční spotřeby vody se dokládá pouze v relevantních případech.

Co se stane při změně vlastníka nemovitosti?

Změnu je nutné obci oznámit. Původní odběratel hradí závazky do doby, kdy vznikly právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a nový vlastník uzavírá novou smlouvu.